Стара стяжка — це те, що ховається під паркетом чи лінолеумом і про що згадують уже посеред ремонту. Знімати її чи залишити — питання на десятки тисяч гривень: демонтаж коштує грошей, але нова підлога на мертвій основі коштує дорожче. Розповідаємо, як ми вирішуємо це на об’єктах у Львові.
Коли стяжку треба знімати
- Бухтить. Простукайте підлогу: глухий звук на окремих ділянках означає, що стяжка відшарувалась від плити. Клеїти чи заливати зверху безглуздо — вона продовжить руйнуватись під новим покриттям.
- Кришиться і пилить. Якщо поверхня стирається в пісок під пальцями, міцності вже немає. Ґрунтовка це маскує, але не лікує.
- Наскрізні тріщини. Павутинка на поверхні — не вирок, а тріщини, що йдуть углиб і «дихають» по сезону, — привід знімати шар повністю.
- Перепади понад 2–3 см. Іноді дешевше зняти горб, ніж піднімати всю кімнату до його рівня самовирівнюючими сумішами.
- Не вистачає висоти. Тепла підлога, шумоізоляція чи товще покриття часто не влазять без демонтажу старого шару.
Якщо стяжка рівна, міцна і не бухтить — залишайте. Нову підлогу можна класти на неї, і це найдешевший сценарій.
Як проходить демонтаж
Спершу знімаємо покриття: ламінат, паркет, лінолеум. Якщо зверху плитка — збиваємо її окремим етапом, це інша технологія і інший інструмент. Далі відбійні молотки: стяжку розбивають на фрагменти від краю кімнати, слідкуючи, щоб не зачепити плиту перекриття і комунікації в товщі — труби теплої підлоги чи електрику в старих будинках закладали прямо в шар. Армовану стяжку ріжемо болгаркою по сітці. Бій одразу фасуємо в мішки, не накопичуючи купи.
Пил: чесно про головний мінус
Демонтаж стяжки — найпильніша робота з усього демонтажу. Повністю прибрати пил неможливо, але його можна стримати: зволожуємо зону роботи, закриваємо дверні прорізи плівкою, меблі й техніку вкриваємо, працюємо з пиловідводом. Якщо живете в квартирі під час ремонту — плануйте на день демонтажу бути деінде.
Скільки бою лишається
Більше, ніж очікують. Кімната 18 м² зі стяжкою ~5 см — це близько 0,9 м³ моноліту, а в мішках бій займає приблизно в півтора раза більше: орієнтовно 1,3–1,5 м³, сотня-півтори мішків вагою по 25–35 кг. Тягати це на собі з поверху — окрема робота, тому вивіз ми закладаємо в кошторис одразу: завантаження з вивозом від 150 грн/м³, рейс буса до ~70 мішків — від 1 500 грн. Деталі — на сторінці вивозу будівельного сміття.
Що з ціною
Демонтаж стяжки у Львові коштує від 180 грн/м², товсті армовані шари й бетонні заливки рахуються окремо — від 600 грн/м³. Точну цифру називаємо після фото або безкоштовного огляду і фіксуємо до початку робіт. Повний прайс на роботи з підлогою — на сторінці демонтажу підлоги і стяжки.
Сумніваєтесь, чи треба знімати вашу стяжку? Надішліть фото і кілька слів у месенджер — чесно скажемо, чи потрібен демонтаж, чи можна залишити як є.
